Hvad koster det at renovere et hus? Priser pr. post i 2026

Hvad det koster at renovere et hus, afhænger af, hvad der skal laves. En totalrenovering koster ifølge tre prisguider 15.000 til 25.000 kr. pr. m² boligareal inkl. moms i 2026, altså 2,1 til 3,5 mio. kr. for et hus på 140 m². Skal der kun nyt bad, ny el og nye vinduer, er regningen en brøkdel af det. Den mest præcise vej er at lægge de poster sammen, du faktisk skal have lavet, og lægge en buffer oveni. Her er priserne pr. post.

Priser pr. post i 2026

Alle priser er inkl. moms. Hver post bygger på mindst tre kilder fra 2025 eller 2026, der selv oplyser, at prisen er med moms. Intervallet går fra den laveste til den højeste pris blandt kilderne, så det er bredt med vilje.

Kilder: prisguiderne Byggeli, Håndværkerpriser og Boligmesteren, Energistyrelsens markedspriser, Bolius og håndværkernes egne prislister, alle hentet 1. oktober 2026. Den fulde kildeliste står under artiklen og i budgetberegneren.

Hvorfor intervallerne er så brede

Et vindue til 4.000 kr. og et til 18.750 kr. er ikke det samme vindue. Den lave ende er et standardvindue i PVC eller træ, den høje er store glaspartier og specialmål. Det samme gælder de andre poster:

• Tag: nogle kilder har stillads og undertag med i prisen, andre ikke.
• Facadepuds: den lave ende er vandskuring, den høje er ny puds eller netpuds på revnet mur.
• Omfangsdræn: dræn ved et almindeligt fundament koster langt mindre end dræn ned til en dyb kælder.
• Indvendig maling: den høje ende kræver spartling og grunding.

Brug derfor ikke den laveste pris som budget. Brug midten af intervallet til et første overslag, og få tilbud på de store poster.

Det, vi ikke giver en pris på

Nogle poster har vi ikke fundet tre aktuelle kilder med moms til, så vi giver ikke et tal:

• Luft til vand-varmepumpe: kun to kilder angiver moms. Tjek tilskuddet i varmepumpe tilskud.
• Kælderrenovering: kilderne skelner forskelligt mellem overfladerenovering og indretning til beboelse. Se renovering af kælder.
• Skimmelsanering: prisen afhænger helt af omfanget. Se skimmelsvamp.
• Nedrivning af væg: kilderne bruger forskellige enheder, og en bærende væg kræver beregninger.

Regneeksempel: parcelhus på 140 m²

Eksemplet er en typisk situation, ikke en rigtig sag. Ejerne vil have efterisoleret loftet, skiftet 12 vinduer, nyt badeværelse og ny el.

Forskellen mellem lav og høj er stor, fordi eksemplet bruger hele intervallet. Med tilbud på vinduer og bad bliver spændet langt mindre. Lav dit eget i budgetberegneren.

Bufferen: posten, du håber ikke at bruge

Videncentret Bolius skriver, at et budget lavet af en rådgiver typisk rammer den endelige pris inden for plus/minus 20 procent. Derfor bruger vi 20 procent som standard. Bufferen skal dække det, ingen kunne se på forhånd: råd i en bjælke, fugt bag en plade, en installation, der ikke kan genbruges.

Sæt bufferen højere, hvis:

• huset er gammelt, eller der ikke findes tegninger,
• der skal rives meget ned, fx i en totalrenovering,
• huset er bygget før 1990 og ikke er undersøgt for asbest. Se renovering af 70'er hus.

Udgifter, der ikke står i håndværkernes tilbud

Tjek, om følgende er med, eller læg dem til selv:

• Rådgivning: tegninger, beregninger, tilsyn. Se byggerådgiver.
• Byggesagsgebyr: kommunen kan tage gebyr, hvis der kræves byggetilladelse.
• Stillads, container og bortskaffelse: står ikke altid i tilbuddet.
• Midlertidig bolig og opmagasinering under en større renovering.
• Lån: gebyrer og tinglysning. Se lån til renovering.

Træk til gengæld tilskud fra, hvis du kan få dem: Varmepumpepuljen, Energirenoveringspuljen og fradraget for grøn istandsættelse.

Tjekliste

• Jeg har lagt de poster sammen, der faktisk skal laves.
• Jeg bruger midten af intervallet, ikke den laveste pris.
• Bufferen er mindst 20 procent.
• Rådgivning, gebyrer, container og flytning er med.
• Jeg har tilbud på de største poster.
• Tilskud er trukket fra, hvis de er bevilget.