Rum i et ældre hus under renovering med stiger, afdækning, værktøj og dagslys gennem vinduet

Renovering i den rigtige rækkefølge

Planlæg renoveringen, før den første væg kommer ned

Seks faser fra afklaring til aflevering, et budget med buffer og de fund, der oftest vælter tidsplanen. Skrevet til dig, der ejer boligen og skal holde styr på projektet.

Lav din renoveringsplan Regn på budgettet

Hvad skal du i gang med?

Hvor er du i projektet?

Find dit første skridt på tidsplanen

Jeg har en ønskeliste, men ingen rækkefølgeSæt opgaverne på renoveringsplanen Jeg skal vide, hvad det ender med at kosteRegn budgettet igennem med buffer Jeg skal vælge, hvem der styrer byggerietSammenlign entrepriseformerne Jeg overvejer isolering eller varmepumpeLæs om energirenovering i rigtig rækkefølge Planen og budgettet er på pladsBeskriv opgaven, og få tilbud

Renoveringstavlen

Seks faser, i den rækkefølge de skal tages

Hver guide på sitet hører til en fase. Start til venstre, og gå først videre, når fasen er afklaret. De gule sedler er de fejl, vi ser oftest.

Fase 1: Afklaring

Tilstand, ønsker, budget, rådgiver og tilladelser

Budgettet uden buffer er ikke et budget.

Fase 2: Nedrivning

Miljøscreening, rydning og det, der gemmer sig bag væggene

Huse opført før 1990: tjek for asbest, og for PCB hvis huset er fra 1950 til 1977.

Fase 3: Klimaskærm

Fugt, dræn, tag, facade, vinduer og isolering udefra

Tæt hus før alt det pæne indenfor.

Fase 4: Installationer

El, vand, afløb, varme og ventilation, mens væggene er åbne

El og VVS kun med autorisation.

Fase 5: Indvendigt

Vægge, lofter, gulve, vådrum og køkken

Gulvet sidst. Ellers betaler du for det to gange.

Fase 6: Aflevering

Overflader, gennemgang, mangler og dokumentation

Skriv mangler ned ved afleveringen, ikke bagefter.

Sæt dine egne opgaver på tavlen

Budgetberegner

Tilbuddet er ikke hele budgettet

Et realistisk renoveringsbudget har tre lag: de opgaver, du får tilbud på, de udgifter der altid følger med, og en buffer til det, der først viser sig, når gulve og vægge er åbne.

Budgetberegneren lægger priser pr. 2026 ind for de poster, vi kan dokumentere med mindst tre kilder, og viser bufferen som sin egen bjælke. Så kan du se, hvor stor en del af lånet der skal stå klar uden at være brugt.

Åbn budgetberegneren

Regneeksempel: parcelhus på 140 m² med nyt loft, 12 vinduer, nyt bad og ny el

Opgaver
Buffer 20 %

Efterisolering af loft (140 m²)	11.000 til 66.000 kr.
Nye vinduer, monteret (12 stk.)	48.000 til 225.000 kr.
Nyt badeværelse, ca. 4 til 7 m²	120.000 til 250.000 kr.
Ny el-installation (140 m²)	91.000 til 168.000 kr.
Buffer 20 %	54.000 til 142.000 kr.
I alt med buffer	324.000 til 851.000 kr.

Priser inklusive moms pr. 2026. Eksemplet er regnet med budgetberegnerens intervaller og er ikke et tilbud.

Hånd med blyant tegner på en detaljeret plantegning af et hus

Entrepriseformer

Hvem styrer byggepladsen?

Entrepriseformen afgør, hvem der koordinerer fagene, og hvem du går til, når noget er galt. Jo flere fag i samme rum, jo vigtigere er svaret.

Fagentreprise

Aftale med: Hvert fag for sig
Koordinerer: Dig eller din rådgiver
Passer til: Få fag, og du har tid

Hovedentreprise

Aftale med: Én hovedentreprenør
Koordinerer: Hovedentreprenøren
Passer til: Mange fag efter dit eget projekt

Totalentreprise

Aftale med: Én totalentreprenør
Koordinerer: Totalentreprenøren, også tegningerne
Passer til: Én samlet pris og ét ansvar

Sådan vælger du entrepriseform · Hvornår en byggerådgiver betaler sig

Ruller af mineraluld ligger klar på loftet foran en rød gavlmur under efterisolering

Energirenovering

Isolér først, vælg varmekilde bagefter

En varmepumpe dimensioneres efter husets varmetab. Isoleres loftet året efter, er pumpen for stor. Derfor kommer klimaskærmen før installationerne på tavlen. Fire tal at kende i 2026:

27.000 kr.tilskud fra Varmepumpepuljen til en luft til vand-varmepumpe eller jordvarme i 2026, hvis du skifter fra olie, gas, elvarme eller pillefyr.
30. nov.2026 er sidste dag, puljen er åben, hvis pengene ikke er brugt før.
Før kontraktTilskuddet kræver, at du ikke har skrevet under på et bindende tilbud, når du søger.
7.226 kr.er den højeste pris for et energimærke til et hus under 100 m² fra 1. januar 2026, inklusive moms.

Guider om energirenovering Sådan søger du tilskud

Faldgruber

De fund, der stopper et projekt

Det er sjældent håndværket, der vælter budgettet. Det er det, der gemmer sig bag beklædningen. Her er de sedler, du skal have hængt op, før arbejdet går i gang.

Skimmel bag pladenStop arbejdet, find fugtkilden, og få en fagmand til at vurdere omfanget, før der lukkes igen. Sådan griber du det an
Fuger fra 1970Huse fra 1950 til 1977 kan have PCB i fugerne, og huse opført før 1990 kan have asbest. Det skal undersøges før nedrivning. 70'er-huset
Våd kælderIndret aldrig en kælder, før fugten er stoppet udefra. Indvendig isolering kan gøre det værre. Kælderen
Væggen bar husetEn bærende væg kræver beregninger fra en statiker, og i etageboliger en tilladelse fra kommunen. Ombygning
Ingen bufferUforudsete fund er reglen i ældre huse. Budgettet skal kunne tåle dem. Budget og buffer
Foreningen sagde nejI en lejlighed skal ændringer af vådrum, gulve og installationer ofte godkendes først. Lejligheden

Læs først

Guider til de første beslutninger

Hus i to etager under renovering med stillads, afdækkede vinduer og nyt tag

Fase 1 af 6

Renovering af hus: den rigtige rækkefølge fra tag til gulv

Sådan renoverer du et hus i den rigtige rækkefølge: afklaring, nedrivning, tag og facade, installationer, vådrum og gulve. Med tjekliste og eksempel.

Person regner på en rød lommeregner ved et skrivebord med bærbar computer og notesbøger, set oppefra

Fase 1 af 6

Hvad koster det at renovere et hus? Priser pr. post i 2026

Priser inkl. moms for de typiske poster i en husrenovering: isolering, tag, vinduer, el, bad, køkken og gulve. Med kilder, regneeksempel og buffer.

Venlig byggerådgiver med tablet peger på en åbning i en murstensvæg, mens husejeren lytter, i et hus under renovering

Fase 1 af 6

Byggerådgiver: hvornår betaler det sig, og hvad laver de?

Hvad en byggerådgiver laver i en renovering, hvornår det betaler sig, hvilke typer rådgivere der findes, og hvordan du laver en skriftlig aftale med den rigtige rådgiver.

To hvide udedele til varmepumper monteret på konsoller på en rød murstensvæg

Fase 4 af 6

Varmepumpe i en energirenovering: hvornår giver den mening, og hvad skal være på plads først?

Sådan passer en varmepumpe ind i en renovering: isolering før størrelse, test af radiatorerne, støj fra udedelen og tilskud i den rigtige rækkefølge.

Stor kælder under renovering med nyt gipsloft, nye skillevægge og isoleringsruller på betongulvet

Fase 3 af 6

Renovering af kælder: fugt først, så indretning

Sådan renoverer du en kælder i den rigtige rækkefølge: find fugten, stop den udefra, tjek revner og radon, og indret derefter. Med regler for kælder til beboelse.

Mørke skimmelpletter breder sig fra loftet ned over en hvid væg

Fase 2 af 6

Skimmelsvamp ved renovering: find fugten, før du lukker væggen

Skimmelsvamp dukker ofte op, når der rives ned, eller opstår efter en forkert isolering. Sådan finder du årsagen, fjerner angrebet og undgår, at det kommer igen.

Næste skridt

Klar til at få priser? Få tilbud på renoveringen

Beskriv projektet én gang. Henvendelsen går videre til håndværkere, som giver dig hvert sit tilbud. Du vælger selv, om du vil gå videre med et af dem.

Få hjælp til renoveringen Lav din renoveringsplan

Med i beskrivelsen

Opgaverne i rækkefølge. Så kan håndværkerne se, hvad der skal ske før og efter deres fag. Renoveringsplanen
Et budget med buffer. Så ved du, om tilbuddene ligger, hvor de skal. Budgetberegneren
Byggeår, areal og det, du ved om fugt. Så kan håndværkeren regne på det rigtige hus.